Ciudad y Derechos

Texto ordenado del Código de Planeamiento Urbano para el año 2003

Decreto CABA Nº: 844 / 2003

Publicado en el B.O. CABA Nº 1742 del 23-07-2003

APRUÉBASE EL TEXTO ORDENADO DEL CÓDIGO DE PLANEAMIENTO URBANO PARA EL AÑO 2003

Buenos Aires, 3 de julio de 2003

Visto los artículos 1.3.2, 1.4.1, 1.4.2 y 1.4.3 del Código de Planeamiento Urbano y lo actuado por Expediente N° 64.791/2001

CONSIDERANDO:
Que el texto del artículo 1.4.1 del Código de Planeamiento Urbano establece la obligación de ordenar el texto de ese cuerpo normativo e incorporar al mismo las modificaciones y agregados que se aprueben, debiendo mantenerse inalterada la continuidad de su articulado;

Que para el cumplimiento de ese deber legal la Dirección General de Planeamiento e Interpretación Urbanística elaboró un anteproyecto que fue revisado por una comisión integrada por representantes de la Sociedad Central de Arquitectos, el Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo, el Centro Argentino de Ingenieros, el Consejo Profesional de Ingeniería Civil, el Consejo Profesional de Agrimensura y la Asociación Argentina de Planificadores Urbanos Regionales

Que, a su vez, el trabajo de la Comisión fue analizado por el Consejo del Plan Urbano Ambiental y con sus aportes las dependencias técnicas de la Subsecretaría de Espacio Público y Desarrollo Urbano, realizaron el Proyecto definitivo

Que a los efectos de facilitar el acceso al lector de la totalidad de las normas vigentes al mes de marzo de 2003, para su mejor comprensión y aplicación se complementó el texto con notas aclaratorias que exponen la interpretación oficial de las disposiciones del citado Código

Que en virtud de lo dispuesto por el artículo 1.3.2 del Código de Planeamiento Urbano, la interpretación oficial del mismo la dicta el Jefe de Gobierno, a propuesta de la Secretaría competente en la materia

Que en este sentido, se ha expedido la Procuración General de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Por ello, y en uso de las atribuciones conferidas por el artículo 102 de la Constitución de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, y de los Arts. 1.3.2 y 1.4.1 del Código de Planeamiento Urbano

EL JEFE DE GOBIERNO
DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES
DECRETA:

Artículo 1°.- Apruébase el texto ordenando del Código de Planeamiento Urbano para el año 2003, que como Anexo I forma parte integrante del presente con plenos efectos.

Artículo 2°.- Encomiéndase al Consejo del Plan Urbano Ambiental la confección de la versión de difusión vecinal del Código de Planeamiento Urbano que por el presente se aprueba en cumplimiento del artículo 1.4.2 de dicho ordenamiento.

Artículo 3°.- El presente Decreto es refrendado por los señores Secretarios de Medio Ambiente y Planeamiento Urbano y Jefe de Gabinete.

Artículo 4°.- Regístrese, publíquese en el Boletín Oficial, comuníquese a la Legislatura de la Ciudad, y para su conocimiento y demás efectos pase a la Secretaría de Medio Ambiente y Planeamiento Urbano, a la Subsecretaría de Espacio Público y Desarrollo Urbano y al Consejo del Plan Urbano Ambiental. Cumplido, archívese.

IBARRA - Epszteyn - Fernández

Presentacion

Ley Nº 449

Sección 1 - Generalidades

Sección 2 - Normas Administrativas

Sección 3 - De La Propuesta de Apertura de Vía Pública y del Parcelamiento

Sección 4 - Normas Generales Sobre Tejido Urbano

Sección 5 - Zonificación en Distritos: A - B - C - D - E - F - G

Sección 6 - Sistema Vial

Sección 8 - De La Renovación Urbana

Sección 9 - Procedimiento de Modificaciones Del Código

Sección 10 - Protección Patrimonial

Atlas: 1 - 2 -

Atlas: 1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7 - 8 - 9 - 10 - 11 - 12 - 13 - 14 - 15 - 16 - 17 - 18 - 19 - 20 - 21 - 22 - 23 - 24 - 25 - 26 -27

Planchetas De Zonificación: 1 - 2 - 3

NORMAS QUE MODIFICAN EL CÓDIGO DE PLANEAMIENTO URBANO A PARTIR DE LA APROBACIÓN E IMPLEMENTACION DEL DECRETO 844/03 "TEXTO ORDENADO DEL CÓDIGO DE PLANEAMIENTO URBANO 2003", B.O. 1742

LEY Nº 872 (B.O. 1536): Incorpórase al párrafo 5.5.2.5. de la Sección 5 el contenido de la Ley Nº 369, B.O. Nº 988. Modifícase la Plancheta Nº 5 del Atlas de Zonificación.
LEY Nº 902 (B.O. 1553), Desaféctase de la Zonificación C3II al Predio ubicado en la Av. Córdoba 6290/292/6300. Aféctaselo al Distrito de Urbanización Parque UP del Código de Planeamiento Urbano.
LEY Nº 1006 (B.O. 1622), Desaféctase del Distrito de Zonificación UF al polígono con nomenclatura catastral: Manzana 89, Sección 24, Circ. 2ª, aféctase a los polígonos resultantes por la prolongación virtual del eje de la calle Rondeau a los Distritos de Zonificación General R2aII y C3II del Código de Planeamiento Urbano.
ACUERDO Nº 206/03 (B.O. 1690): Acuérdase la definición de "Hotel Industrial" del parágrafo 1.2.1.1 del Código de Planeamiento Urbano. Instrúyese a la D.G. de Planeamiento e Interpretación Urbanística para que estudie la refuncionalización de un edificio existente.
LEY Nº 1023 (B.O. 1710): Catalógase con nivel de Protección Cautelar, en el Código de Planeamiento Urbano, el inmueble denominado "Hijos del Trabajo", sito en San Antonio 814.
LEY Nº 1041 (B.O. 1731): Incorpórase el uso "Taller Protegido de Producción" en el Código de Planeamiento Urbano.
LEY Nº 1048 (B.O. 1747): Catalógase con nivel de Protección Cautelar y grado de intervención 1, en el Código de Planeamiento Urbano, el Mirador del inmueble sito en la Av. Gral. Paz 13.524.
LEY Nº 1087 (B.O. 1811): Modifícase la afectación del área delimitada por la Av. Tte. Gral. Luis J. Dellepiane, la Av. Piedrabuena y las calles Río Negro y Cosquín, en el Código de Planeamiento Urbano.
LEY Nº 1176 (B.O. 1838): Rectifícase el Art. 2º de la Ley Nº 1087, (B.O. Nº 1811) donde dice: "Distrito de Zonificación R2b", debe decir: "Distrito de Zonificación R2bII".
ACUERDO Nº 516/COPUA/03 (B.O. 1883): Asimílase el uso "Elaboración artesanal de licores (sin destilación)" al consignado en el cuadro de usos Nº 5.2.1b) del Código de Planeamiento Urbano "Elaboración de sidras y otras bebidas alcohólicas fermentadas a partir de frutas".
LEY Nº 1283 (B.O. 1929): Catalógase con nivel de Protección Estructural, en el Código de Planeamiento Urbano, al inmueble ubicado en la Av. Francisco Bilbao 2384, esquina Robertson.
LEY Nº 1284 (B.O. 1929): Catalógase con nivel de Protección Estructural, en el Código de Planeamiento Urbano, al inmueble en la Av. Gaona 1367.
LEY Nº 1335 (B.O. 1972): Catalógase con nivel de Protección Estructural al inmueble denominado "Mirador de Comastri".
LEY Nº 1336 (B.O. 1969): Catalógase al inmueble sito en Magallanes 1140, con nivel de Protección Cautelar del Código de Planeamiento Urbano.
LEY Nº 1361 (B.O. 1991): Incorpórase el punto "6) Casos Particulares " al parágrafo 5.4.1.3ª) Distrito R2aI, al Código de Planeamiento Urbano. Otras modificaciones.
DECRETO Nº 1327 (B.O. 1991): Vétase la Ley Nº 1365 sobre desafectación del Distrito de Zonificación Urbanización Futura (UF), al polígono comprendido entre la calle Rojas, andén de la Estación Caballito.
LEY Nº 1372 (B.O. 2004): Reaféctase el predio sito en Crisólogo Larralde 5085. Desaféctaselo exclusivamente del Distrito de Zonificación General Urbanización Parque UP y aféctaselo al Distrito de Zonificación E4 "Polo Educativo Saavedra".
LEY Nº 1376 (B.O. 2005): "Distrito U 9 Barrio Ricchieri A, B, C y E". Modifícase en el Código de Planeamiento Urbano, el parágrafo 5.4.6.10.
LEY Nº 1456 (B.O. 2048): Catalógase al edificio sito en Florida 99, sede de la Casa Central del Banco de Boston con nivel de Protección Estructural, en los términos del artículo 10.3.3. Capítulo 10.3 del Código de Planeamiento Urbano.
LEY Nº 1486 (B.O. 2068): Catalógase al Inmueble sito en Francisco Bilbao 2390 con nivel de Protección Estructural con grados de intervención 1 y 2, conforme el Capítulo 10.3 del Código de Planeamiento Urbano.
LEY Nº 1487 (B.O. 2071): Catalógase a la Casa Colectiva La Nacional "El Conventillo de la Paloma", con nivel de Protección Estructural, Artículo 10.3.3, Capítulo 10.3 del Código de Planeamiento Urbano.
LEY Nº 1504 (B.O. 2078): Rectifícase el Artículo 1º de la Ley Nº 1372, B.O. Nº 2004. sobre zonificación de Urbanización Parque.
LEY Nº 1505 (B.O. 2078): Declárase Sitio Histórico al inmueble sito en Virrey Cevallos 628/30/36. Catalógaselo con la forma de Protección Especial Edilicia.
RESOLUCIÓN Nº 441 (B.O. 2095): Insístese con el texto de la Ley Nº 1365, vetada por Decreto Nº 1327.
LEY Nº 1524 (B.O. 2098): Modifícase la afectación a Distrito de Zonificación, del polígono sito en Av. del Barco Centenera 2628/44/50 y Tilcara 2719/31.
DISPOSICIÓN Nº 341-DGPINT (B.O. 2100): Establécese la inhibición para trámites de demolición, subdivisión, ampliación, reforma y obra nueva en las parcelas detalladas en el "Listado de Inmuebles Catalogados Distrito APH Parque Chas", conforme el Artículo 10.3.3 del Código de Planeamiento Urbano.
LEY Nº 1562 (B.O. 2112): Cataloga con Nivel de Protección Estructural a escuela.
LEY Nº 1563 (B.O. 2112): Modifícase el texto del último párrafo del Parágrafo 8.4.4.2 "Procedimientos", del art. 8.4.4. "Convenios urbanísticos especiales", del Capítulo 8.4 "Convenios urbanísticos", de la Sección 8 "De la renovación urbana" del Código de Planeamiento Urbano.