Buenos Aires, 15 de mayo de 2008.-

La Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
sanciona con fuerza de Ley 

Artículo 1°.- Derógase el parágrafo 5.4.12.8. APH8 Área Aledaña Parque Lezama, promulgada por Ley N° 449 (B.O. N° 1044 del 9 de Octubre de 2000).

Artículo 2°.- Desaféctanse de sus respectivos distritos de zonificación del Código de Planeamiento Urbano las parcelas comprendidas por el eje de la Av. Paseo Colón desde su intersección con la prolongación virtual de la línea de fondo de las parcelas frentistas a la Av. Brasil acera impar hasta su intersección con la prolongación virtual de la línea de fondo de las parcelas frentistas a la Avenida Juan de Garay acera impar, por ésta hasta su intersección con la línea divisoria oeste de la Parcela 32D, de la Manzana 19, Sección 4, por ésta hasta su intersección con prolongación virtual de la línea de fondo de las parcelas frentistas a la calle Bolívar acera impar, por ésta hasta su intersección con el deslinde del Distrito APH1, por éste hasta su intersección con el eje de la Avenida Paseo Colón.

Artículo 3°.- Desaféctanse de sus respectivos distritos de zonificación del Código de Planeamiento Urbano las parcelas comprendidas por el eje de la calle Perú desde su intersección con la prolongación virtual de la línea divisoria norte de la Parcela 34, Manzana 35, Sección 8, por ésta hasta su intersección con la línea de fondo de las parcelas frentistas a la calle Perú acera impar, por ésta hasta su intersección con la prolongación virtual de la línea de fondo de las parcelas frentistas a la calle Dr. Enrique Finochietto, por ésta hasta su intersección con el eje de la calle Tacuarí, por éste hasta su intersección con la prolongación virtual de la línea de fondo de las parcelas frentistas a la calle Dr. Enrique Finochietto acera par, por ésta hasta su intersección con la prolongación virtual de la línea de fondo de las parcelas frentistas a la calle Bolívar acera impar, por ésta hasta su intersección con el eje de la Av. Martín García, por éste hasta su intersección con el eje de la calle Bolívar, por éste hasta su intersección con el eje de la calle Py y Margall, por éste hasta su intersección con la prolongación virtual de la línea divisoria oeste de la Parcela 8, Manzana 62, Sección 8, por ésta hasta su intersección con la prolongación virtual de la línea de fondo de las parcelas frentistas a la calle Py y Margall acera par, por ésta hasta su intersección con el eje de la calle Irala, por éste hasta su intersección con el deslinde del Distrito APH1, por éste hasta el eje de la calle Perú.

Artículo 4°.- Aféctanse al Distrito APH1, Parágrafo 5.4.12.1 del citado Código, los polígonos mencionados en los Artículos 2° y 3° de la presente.

Artículo 5°.- Sustitúyase el Plano N° 5.4.12.1a1 del Código de Planeamiento Urbano, por el que como Anexo I forma parte de la presente.

Artículo 6°.- Sustitúyase el Plano N° 5.4.12.1b1 por el que como Anexo II forma parte de la presente.

Artículo 7°.- Incorpórase al Atlas del Código de Planeamiento Urbano (A.D.610.42) el Cuadro de Tipologías Particularizado N° 5.4.12.1b, que como Anexo III forma parte de la presente, e incorpórase en el punto 4.2.1.3.1a1 - San Telmo, Zona 5 del Parágrafo 5.4.12.1 DISTRITO APH 1, el siguiente texto:

d) Disposiciones particulares para la Manzana 75 - Sección 8 - Circunscripción 3:

• Altura fija obligatoria con frente a la calle Balcarce y Avdas. Juan de Garay y Brasil: 16m., medida en el punto más alto de la manzana sobre L.O. que fije la Dirección.

• Altura fija obligatoria con frente a la Avda. Paseo Colón según el parágrafo 5.4.7.14 correspondiente al Distrito AE14: 38m., medida en el punto más alto de la cuadra sobre L.O. que fije la Dirección.

• Aporticamiento sobre la Av. Paseo Colón: el edificio está sujeto a la formación de aceras cubiertas con pórticos según el parágrafo 5.4.7.13 correspondiente al Distrito AE13.

• FOS 55%. El área edificable podrá distribuirse en la totalidad de la parcela.

• Se admiten englobamientos parcelarios.

• En particular, dadas las proporciones de la manzana se permitirá sobre la L.O. de la calle Balcarce y Avdas. Juan de Garay y Brasil, una discontinuidad del plano de fachada de un 25 % de la longitud de la cuadra para accesos con una altura mínima de 6 m. y máxima de 9m.

• En los restantes lineamientos normativos rigen los parámetros del Distrito y los Cuadros de Tipologías General N° 5.4.12.1a y Particularizado N° 5.4.12.1b

Artículo 8°.- Incorpóranse las siguientes parcelas al "Listado de Inmuebles Catalogados Distrito APH1 San Telmo", del Catálogo previsto por el parágrafo 5.4.12.1 Distrito APH 1" y obrante en la Sección 10.3 "Catalogación" del Código de Planeamiento Urbano:

Circ.	Secc.	Manz	Parc.	Dirección	Nº Puerta	Protec ción
3	8	35	18	Piedras esq. Dr. E Finocchietto	1698/1700	C
3	8	42	1a/1b/1c	Bolívar esq. Dr. E Finocchietto	1701/05 - 510/24	C
3	8	42	22	Bolívar	1743	C
3	8	42	23	Bolívar	1729/33	C
3	8	42	25	Bolívar	1717/21	C
3	8	43	1	Avda. Caseros esq. Bolívar	506/10 - 1615	C
3	8	43	2	Avda. Caseros	514	C
3	8	43	3	Avda. Caseros	528/38	C
3	8	43	5	Avda. Caseros	548/52/54	C
3	8	43	6	Avda. Caseros	562/70	C
3	8	43	7	Avda. Caseros	574	C
3	8	43	8	Avda. Caseros	578	C
3	8	43	9a	Avda. Caseros	590/92	C
3	8	43	9b	Avda. Caseros y Perú	594/96	C
3	8	43	25d	Bolívar esq. Dr. E Finocchietto	1699 - S/nº	C
3	8	43	30	Bolívar	1645/47	E
3	8	44	22	Bolívar	1537	C
3	8	44	23	Bolívar	1525	C
3	8	44	24	Bolívar	1511/13/15/17/19	C
3	8	45	30c	Bolívar	1451/53/55	C
3	8	45	33	Bolívar	1425/27	C
3	8	45	34	Bolívar	1415/19/23	C
3	8	51	Fc.B	Avda. Martín García - Ruy Díaz de Guzmán - Pi y Margall - R. de Patricios	454/64/72/90 - 10 - 1255/75 - 65	C
3	8	52	5	Uspallata	450	C
3	8	52	6a/7a/12a	Uspallata esq. Bolívar	466/68/70/72 - 1818/20/22	C
3	8	52	8	Uspallata	478/82/88	C
3	8	52	9	Uspallata esq. Bolívar	496/98 - 1802/04	C
3	8	52	11	Bolívar	1810/12	C
3	8	52	13	Bolívar	1826/28/30	C
3	8	52	14c	Bolívar	1832	C
3	8	52	15	Bolívar	1838/40/44	C
3	8	52	16a	Avda. Martín García esq. Bolívar	465/73/95 1856/64/84	E
3	8	53	8b	Uspallata	489	C
3	8	53	10b	Uspallata	453/61/69/71	C
3	8	54	2	Bolívar	1610/18	C
3	8	54	5	Bolívar	1632/38/46/50/52	C
3	8	54	6	Bolívar	1658/66	C
3	8	54	7	Bolívar	1672	C
3	8	54	9	Bolívar	1682/84/88/90	C
3	8	54	10	Bolívar esq. Dr. E Finocchietto	1692/94 479/83/87	C
3	8	54	11	Dr. E Finocchietto	473	C
3	8	54	12a	Dr. E Finocchietto	453/55/57/65/67	C
3	8	55	2	Brasil	428/30/32	C
3	8	55	4	Brasil	440	C
3	8	55	6a	Brasil	460	C
3	8	55	7	Brasil	470/72/76/80	E
3	8	55	8a/8b	Brasil esq. Bolívar	482/84/88/96/500 - 1502/22	C
3	8	55	9	Bolívar	1526/28	C
3	8	55	10/11	Bolívar	1542/44/46/48	E
3	8	55	12	Bolívar	1554/56	C
3	8	55	13	Bolívar	1562/64/68/70/72	E
3	8	55	14	Bolívar	1574/78/80/82/90	E
3	8	55	15	Bolívar esq. Avda. Caseros	1596/98/600 - 493	C
3	8	56	1b	Avda. Juan de Garay	402/12/14/22/26/28/30	E
3	8	56	4	Avda. Juan de Garay	450/52/54	C
3	8	56	5	Avda. Juan de Garay	460	C
3	8	56	6	Avda. Juan de Garay	474	E
3	8	56	8	Avda. Juan de Garay esq. Bolívar	494/500 1410/14/22/24	E
3	8	56	9	Bolívar	1436/38/40	C
3	8	56	12	Bolívar	1458/60/62	C
3	8	56	15	Bolívar esq. Brasil	1478/84/92/98 - 493/99	C
3	8	56	19	Brasil	457/59/61	C
3	8	56	21	Brasil	431/37/41/47/49	E
3	4	56	27	Defensa	1455/57/59	C
3	4	63	1	Hernandarias esq. Pilcomayo	107/111 1102/06/16	C
3	4	63	2a	Hernandarias esq. Pilcomayo	1182 133	C

Artículo 9°.- Modifícanse las planchetas Nº 13 y Nº 18 del Plano de Zonificación del Código de Planeamiento Urbano, según lo expresado en los artículos precedentes.

Artículo 10.- Las Fichas de Catalogación certificadas correspondientes a los inmuebles catalogados en el Artículo 8º, se acompañan como Anexo IV de la presente.

Artículo 11.- Comuníquese, etc.

DIEGO SANTILLI
CARLOS PÉREZ

Nota: Los anexos que integran la presente ley, pueden ser consultados en el Departamento Registro, previa solicitud por escrito presentada en la Mesa de Entradas de la Secretaría Legal y Técnica, Avenida de Mayo 525, piso 4º, oficina 421, de lunes a viernes, de 10 a 18 horas.